20 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 240 mètres
- - Vannes à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 774 mètres
- - Collège Jules Simon à 508 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 652 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 116 mètres
Ventes au 20 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Fontaine, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 20 Rue de la Fontaine se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Fontaine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Fontaine se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Vannes et 61.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
