33 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°35 et de 0.48 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 33 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 231 mètres
- - Vannes à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 773 mètres
- - Collège Jules Simon à 502 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 33 Rue de la Fontaine se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Fontaine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Fontaine se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Vannes et 15.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
