26 Rue de la Lande, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue de la Lande, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1307 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Lande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 26 Rue de la Lande se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Lande par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Lande se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Vannes et 67.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
