7 Rue de la Lande, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 Rue de la Lande, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1130 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 400 mètres
Ventes au 7 Rue de la Lande
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Lande, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 7 Rue de la Lande se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Lande par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Lande se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Vannes et 65.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
