8 bis Rue de la Lande, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 28.59 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 bis Rue de la Lande, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 442 mètres
Ventes au 8 bis Rue de la Lande
Les 2 ventes au 8 bis Rue de la Lande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Lande, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 8 bis Rue de la Lande se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Lande par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Lande se situe 33.87 % en dessous de la moyenne de Vannes et 18.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
