2 Rue de la Porte Poterne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Porte Poterne, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue de la Porte Poterne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 454 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 225 mètres
- - Vannes à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 357 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 300 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Porte Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Porte Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Porte Poterne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Porte Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 2 Rue de la Porte Poterne se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Porte Poterne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Porte Poterne se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 25.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
