Rue du Marché Couvert, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Marché Couvert, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marché Couvert dans son marché local
Prix Rue du Marché Couvert par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marché Couvert se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 40.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marché Couvert à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue du Marché Couvert est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marché Couvert
Les ventes enregistrées Rue du Marché Couvert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marché Couvert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 229 mètres
- - Vannes à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 375 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 335 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marché Couvert
Adresses Rue du Marché Couvert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marché Couvert, classées par tranches de numéros.
