2 Rue de la Tour D'Auvergne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour D'Auvergne, affiche un prix moyen de 6 366 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 2 Rue de la Tour D'Auvergne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 522 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 476 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 661 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour D'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour D'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tour D'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tour D'Auvergne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour D'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour D'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour D'Auvergne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour D'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour D'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 6 366 €/m², le 2 Rue de la Tour D'Auvergne se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour D'Auvergne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour D'Auvergne se situe 48.7 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 165.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
