3 Rue de la Tour D'Auvergne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tour D'Auvergne, affiche un prix moyen de 5 755 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue de la Tour D'Auvergne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 495 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 441 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 642 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 243 mètres
Ventes au 3 Rue de la Tour D'Auvergne
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Tour D'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tour D'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tour D'Auvergne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tour D'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tour D'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tour D'Auvergne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tour D'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour D'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 3 Rue de la Tour D'Auvergne se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tour D'Auvergne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tour D'Auvergne se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 140.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
