12 Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 313 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 667 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 846 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 224 mètres
Ventes au 12 Rue de Sainte-Anne
Les 0 ventes au 12 Rue de Sainte-Anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 12 Rue de Sainte-Anne se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Sainte-Anne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Sainte-Anne se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 75.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Sainte-Anne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Sainte-Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Sainte-Anne
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8b Immobilier
vannes 56000
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