12 Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 313 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 667 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 846 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 12 Rue de Sainte-Anne se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Sainte-Anne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Sainte-Anne se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 102.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
