41 Rue de Strasbourg, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de Strasbourg, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 1048 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Guen à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 174 mètres
- - Vannes à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 932 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1115 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 292 mètres
Ventes au 41 Rue de Strasbourg
Les 2 ventes au 41 Rue de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 41 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 41 Rue de Strasbourg se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Strasbourg par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Strasbourg se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 22.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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