23 Rue des 4 frères Creac'H, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des 4 frères Creac'H, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°21 bis et de 5.87 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Rue des 4 frères Creac'H, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 232 mètres
- - Vannes à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 916 mètres
- - Collège Jules Simon à 847 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 997 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des 4 frères Creac'H
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des 4 frères Creac'H au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des 4 frères Creac'H dans son marché local
Prix du 23 Rue des 4 frères Creac'H par rapport à la voie
Sur Rue des 4 frères Creac'H, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 23 Rue des 4 frères Creac'H se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des 4 frères Creac'H par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des 4 frères Creac'H se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Vannes et 6.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
