33 Rue des 4 frères Creac'H, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des 4 frères Creac'H, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°31 et de 0.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 33 Rue des 4 frères Creac'H, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 184 mètres
- - Vannes à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 912 mètres
- - Collège Jules Simon à 893 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1043 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 446 mètres
Ventes au 33 Rue des 4 frères Creac'H
Les 2 ventes au 33 Rue des 4 frères Creac'H donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des 4 frères Creac'H dans son marché local
Prix du 33 Rue des 4 frères Creac'H par rapport à la voie
Sur Rue des 4 frères Creac'H, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 33 Rue des 4 frères Creac'H se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des 4 frères Creac'H par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des 4 frères Creac'H se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Vannes et 70.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
