8 Rue des 4 frères Creac'H, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 4 frères Creac'H, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°6 et de 1.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue des 4 frères Creac'H, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 20 parkings - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 258 mètres
- - Vannes à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 871 mètres
- - Collège Jules Simon à 579 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 171 mètres
Ventes au 8 Rue des 4 frères Creac'H
Les 2 ventes au 8 Rue des 4 frères Creac'H donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 4 frères Creac'H dans son marché local
Prix du 8 Rue des 4 frères Creac'H par rapport à la voie
Sur Rue des 4 frères Creac'H, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 8 Rue des 4 frères Creac'H se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 4 frères Creac'H par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des 4 frères Creac'H se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Vannes et 11.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
