24 Rue des Chanoines, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue des Chanoines, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 136 mètres
- - Vannes à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 476 mètres
- - Collège Jules Simon à 263 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 383 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 277 mètres
Ventes au 24 Rue des Chanoines
Les 0 ventes au 24 Rue des Chanoines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 24 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 24 Rue des Chanoines se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Chanoines par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Chanoines se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue des Chanoines
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Chanoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue des Chanoines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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