14 Rue du 11 Novembre 1918, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 53.63 % à celui du n°12 et de 35.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 14 Rue du 11 Novembre 1918, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 280 mètres
- - Vannes à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 477 mètres
- - Collège Jules Simon à 468 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 133 mètres
Ventes au 14 Rue du 11 Novembre 1918
Les 7 ventes au 14 Rue du 11 Novembre 1918 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 14 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 14 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 20.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
