30 Rue du 8 Mai 1945, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², supérieur de 25.77 % à celui du n°28 et de 89.97 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 30 Rue du 8 Mai 1945, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
9 niveaux - 41 logements - 73 parkings - 877 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0617 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0619 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Arts à 154 mètres
- - Vannes à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 583 mètres
- - Collège Jules Simon à 184 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 415 mètres
Ventes au 30 Rue du 8 Mai 1945
Les 5 ventes au 30 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 30 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 30 Rue du 8 Mai 1945 se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du 8 Mai 1945 se situe 37.7 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 60.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
