1 Rue du Bocage, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 739 € à 4 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Bocage, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Rue du Bocage, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cfa Parking Desbordes à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 681 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 1132 mètres
- Lycée professionnel Jean Guéhenno à 603 mètres
- Ecole primaire publique Armorique à 1205 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 1 Rue du Bocage se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bocage par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bocage se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Vannes et 17.56 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Berger, 56000 Vannes(3,151 €)

Avenue du Général Borgnis-Desbordes, 56000 Vannes(3,369 €)

Rue de la Fenaison, 56000 Vannes(3,272 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.