12 Rue du Colonel Pobéguin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Colonel Pobéguin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Patern à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 91 mètres
- - Vannes à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 723 mètres
- - Collège Jules Simon à 399 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 265 mètres
Ventes au 12 Rue du Colonel Pobéguin
Les 0 ventes au 12 Rue du Colonel Pobéguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Colonel Pobéguin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Colonel Pobéguin par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Pobéguin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 12 Rue du Colonel Pobéguin se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Colonel Pobéguin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Colonel Pobéguin se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Colonel Pobéguin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Colonel Pobéguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Colonel Pobéguin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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