25 Rue du Commandant Marchand, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Commandant Marchand, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Rue du Commandant Marchand, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 87 mètres
- - Vannes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 899 mètres
- - Collège Jules Simon à 989 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Commandant Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Commandant Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Commandant Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Commandant Marchand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Commandant Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Commandant Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Commandant Marchand dans son marché local
Prix du 25 Rue du Commandant Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 25 Rue du Commandant Marchand se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Commandant Marchand par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Commandant Marchand se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 87.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
