8 Rue du Commerce, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue du Commerce, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
1 niveau - 3 logements - 3329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 556 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 396 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 845 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 751 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Commerce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 8 Rue du Commerce se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Commerce se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 122.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
