4 Rue du Commerce, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Commerce, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de Saint-Yves à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 529 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 368 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 723 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 399 mètres
Ventes au 4 Rue du Commerce
Les 0 ventes au 4 Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 4 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 4 Rue du Commerce se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Commerce par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Commerce se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 36.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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