81 Rue du Commerce, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 5 651 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 81 Rue du Commerce, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 737 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 582 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 934 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Commerce, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 81 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 651 €/m², le 81 Rue du Commerce se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Commerce par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue du Commerce se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 135.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
