1 Rue du Docteur Letoux, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Letoux, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°8 et de 14.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1 Rue du Docteur Letoux, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Trussac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Valéry à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 798 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 685 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 975 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Letoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Letoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Letoux dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Letoux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Letoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 1 Rue du Docteur Letoux se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Letoux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Letoux se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Vannes et 14.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
