4 Rue du Four, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Four, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble des anciens Etablissements Petit-Fers à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 213 mètres
- - Vannes à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 709 mètres
- - Collège Jules Simon à 529 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 656 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 112 mètres
Ventes au 4 Rue du Four
Les 0 ventes au 4 Rue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Four dans son marché local
Prix du 4 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 4 Rue du Four se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Four par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Four se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 18.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Four
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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