25 Rue du Général Giraud, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Général Giraud, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Rue du Général Giraud, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 672 mètres
Ventes au 25 Rue du Général Giraud
Une vente a été recensée au 25 Rue du Général Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Général Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Général Giraud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Général Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Général Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix du 25 Rue du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 25 Rue du Général Giraud se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Général Giraud par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Général Giraud se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Vannes et 60.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
