31 Rue du Général Giraud, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général Giraud, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°33 et de 5.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Rue du Général Giraud, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 31 Rue du Général Giraud se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général Giraud par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général Giraud se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Vannes et 63.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
