25 Rue du Lieutenant-Colonel Maury, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Lieutenant-Colonel Maury, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
À propos du 25 Rue du Lieutenant-Colonel Maury, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 8 parkings - 707 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 141 mètres
- - Vannes à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 715 mètres
- - Collège Jules Simon à 416 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 563 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 216 mètres
Ventes au 25 Rue du Lieutenant-Colonel Maury
Les 2 ventes au 25 Rue du Lieutenant-Colonel Maury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Lieutenant-Colonel Maury dans son marché local
Prix du 25 Rue du Lieutenant-Colonel Maury par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant-Colonel Maury, le prix moyen des appartements s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 25 Rue du Lieutenant-Colonel Maury se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Lieutenant-Colonel Maury par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Lieutenant-Colonel Maury se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Vannes et 7.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
