3 Rue du Marché Couvert, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marché Couvert, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 400 €/m², supérieur de 30.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
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À propos du 3 Rue du Marché Couvert, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 6 parkings - 737 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de l'Hermine à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 229 mètres
- - Vannes à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 375 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 335 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 124 mètres
Ventes au 3 Rue du Marché Couvert
Les 12 ventes au 3 Rue du Marché Couvert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marché Couvert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marché Couvert par rapport à la voie
Sur Rue du Marché Couvert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 400 €/m², le 3 Rue du Marché Couvert se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marché Couvert par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Marché Couvert se situe 34.46 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 50.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Marché Couvert
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Marché Couvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Marché Couvert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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