9 Rue du Marché Couvert, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 136 €

de 3 761 € à 5 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Marché Couvert, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 23.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.

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À propos du 9 Rue du Marché Couvert, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 6 parkings - 737 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Hermine à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garenne à 239 mètres
- Vannes à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 403 mètres
- Collège privé Saint François-Xavier à 357 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 501 mètres
- Lycée général privé Saint François-Xavier à 388 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 493 mètres
- Ecole élémentaire publique Sévigné à 154 mètres

Ventes au 9 Rue du Marché Couvert

Les 0 ventes au 9 Rue du Marché Couvert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Marché Couvert dans son marché local

Prix du 9 Rue du Marché Couvert par rapport à la voie

Sur Rue du Marché Couvert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 9 Rue du Marché Couvert se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Marché Couvert par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Marché Couvert se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 15.5 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Lices, 56000 Vannes(4,404 €)

Rue du Rempart, 56000 Vannes(4,311 €)

Rue de la Porte Poterne, 56000 Vannes(4,116 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Marché Couvert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Marché Couvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.