25 bis Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 bis Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 173 mètres
- - Vannes à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 754 mètres
- - Collège Jules Simon à 601 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 723 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 129 mètres
Ventes au 25 bis Rue du Maréchal Leclerc
Les 0 ventes au 25 bis Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 25 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Vannes et 1.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Rue du Maréchal Leclerc
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Rue du Maréchal Leclerc
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8b Immobilier
vannes 56000
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