35 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°33 et de 0.03 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 166 mètres
- - Vannes à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 777 mètres
- - Collège Jules Simon à 637 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 156 mètres
Ventes au 35 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 35 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 35 Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Maréchal Leclerc se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Vannes et 1.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
