37 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 165 mètres
- - Vannes à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 783 mètres
- - Collège Jules Simon à 647 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 766 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 162 mètres
Ventes au 37 Rue du Maréchal Leclerc
Les 0 ventes au 37 Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 37 Rue du Maréchal Leclerc se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Maréchal Leclerc se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Vannes et 5.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue du Maréchal Leclerc
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8b Immobilier
vannes 56000
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