51 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°49 bis et de 4.96 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 51 Rue du Maréchal Leclerc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Département à 144 mètres
- - Vannes à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 841 mètres
- - Collège Jules Simon à 719 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 837 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 213 mètres
Ventes au 51 Rue du Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 51 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 51 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 51 Rue du Maréchal Leclerc se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 18.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
