32 Rue du Mené, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Mené, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°34 mais supérieur de 9.54 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 32 Rue du Mené, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 196 mètres
- - Vannes à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 587 mètres
- - Collège Jules Simon à 348 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Mené
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Mené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 32 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 32 Rue du Mené se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Mené par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Mené se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Vannes et 15.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
