34 Rue du Mené, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Mené, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue du Mené, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Intra-Muros.
2 niveaux - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 205 mètres
- - Vannes à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 592 mètres
- - Collège Jules Simon à 357 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Mené
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Mené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 34 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 34 Rue du Mené se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Mené par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Mené se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 21.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
