36 bis Rue du Mené, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 36 bis Rue du Mené, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 314 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 219 mètres
- - Vannes à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 598 mètres
- - Collège Jules Simon à 370 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 502 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 228 mètres
Ventes au 36 bis Rue du Mené
Les 0 ventes au 36 bis Rue du Mené constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue du Mené dans son marché local
Prix du 36 bis Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 36 bis Rue du Mené se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue du Mené par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue du Mené se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 31.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 bis Rue du Mené
Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Rue du Mené apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 bis Rue du Mené
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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