38 Rue du Mené, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Mené, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°40 mais supérieur de 7.12 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 38 Rue du Mené, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 314 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 226 mètres
- - Vannes à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 602 mètres
- - Collège Jules Simon à 377 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 509 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 222 mètres
Ventes au 38 Rue du Mené
Une vente a été recensée au 38 Rue du Mené. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 38 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 38 Rue du Mené se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Mené par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Mené se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 39.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
