46 Rue du Mené, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Mené, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°44 et de 3.91 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 46 Rue du Mené, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 251 mètres
- - Vannes à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 613 mètres
- - Collège Jules Simon à 401 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 531 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 204 mètres
Ventes au 46 Rue du Mené
Une vente a été recensée au 46 Rue du Mené. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 46 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 46 Rue du Mené se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Mené par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Mené se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 38.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
