10 Rue du Misainier, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Misainier, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 19.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue du Misainier, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Conleau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 21 parkings - 477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 39 mètres
- - Vannes à 3206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1374 mètres
- - Collège privé Diwan à 408 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 300 mètres
- - Lycée général Diwan à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1982 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 378 mètres
Ventes au 10 Rue du Misainier
Les 8 ventes au 10 Rue du Misainier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Misainier dans son marché local
Prix du 10 Rue du Misainier par rapport à la voie
Sur Rue du Misainier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 10 Rue du Misainier se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Misainier par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Misainier se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 29.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Misainier
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Misainier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue du Misainier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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