12 Rue du Misainier, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Misainier, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue du Misainier, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 390 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 282 mètres
- - Lycée général Diwan à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 395 mètres
Ventes au 12 Rue du Misainier
Les 2 ventes au 12 Rue du Misainier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Misainier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Misainier par rapport à la voie
Sur Rue du Misainier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 12 Rue du Misainier se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Misainier par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Misainier se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Vannes et 34.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
