12 Rue du Misainier, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Misainier, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°14 et de 3.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Misainier, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 45 mètres
- - Vannes à 3192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1357 mètres
- - Collège privé Diwan à 390 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 282 mètres
- - Lycée général Diwan à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1968 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 395 mètres
Ventes au 12 Rue du Misainier
Une vente a été recensée au 12 Rue du Misainier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Misainier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Misainier par rapport à la voie
Sur Rue du Misainier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 12 Rue du Misainier se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Misainier par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Misainier se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Vannes et 24.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Misainier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Misainier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Misainier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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