9 Rue du Misainier, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Misainier, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Misainier, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 57 mètres
- - Vannes à 3198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1359 mètres
- - Collège privé Diwan à 390 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 281 mètres
- - Lycée général Diwan à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1973 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Misainier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Misainier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Misainier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Misainier par rapport à la voie
Sur Rue du Misainier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 9 Rue du Misainier se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Misainier par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Misainier se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Vannes et 28.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Misainier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Misainier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Misainier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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