8 Rue du Moulin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 6 352 €/m², supérieur de 45.86 % à celui du n°10 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue du Moulin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 141 mètres
- - Vannes à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 595 mètres
- - Collège Jules Simon à 206 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 351 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 409 mètres
Ventes au 8 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 8 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulin, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 352 €/m², le 8 Rue du Moulin se situe 43.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin se situe 48.17 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 165.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
