Avenue Jean Monnet, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Monnet, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 996 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix Avenue Jean Monnet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Monnet se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 16.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Monnet à Vannes
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Monnet est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Monnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Arts à 119 mètres
- - Vannes à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 563 mètres
- - Collège Jules Simon à 163 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 290 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Monnet
Adresses Avenue Jean Monnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Monnet, classées par tranches de numéros.
