Rue du Safran, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Safran, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Safran dans son marché local
Prix Rue du Safran par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Safran se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Vannes et 4.57 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Safran à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue du Safran est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Safran
Les ventes enregistrées Rue du Safran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Safran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cliscouët à 205 mètres
- - Vannes à 3255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1539 mètres
- - Collège privé Diwan à 639 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 548 mètres
- - Lycée général Diwan à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 2054 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Safran
Adresses Rue du Safran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Safran, classées par tranches de numéros.
