Place Jean Bart, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Jean Bart, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Jean Bart dans son marché local
Prix Place Jean Bart par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Place Jean Bart se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Vannes et 8.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Jean Bart à Vannes
Le loyer moyen estimé Place Jean Bart est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Jean Bart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cliscouët à 123 mètres
- - Vannes à 3238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1478 mètres
- - Collège privé Diwan à 550 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 453 mètres
- - Lycée général Diwan à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 2027 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Jean Bart
Adresses Place Jean Bart
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Jean Bart, classées par tranches de numéros.
