2 Rue du Sergent-Chef Richard, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sergent-Chef Richard, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue du Sergent-Chef Richard, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 346 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 830 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 871 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 926 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sergent-Chef Richard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sergent-Chef Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sergent-Chef Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sergent-Chef Richard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sergent-Chef Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sergent-Chef Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sergent-Chef Richard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sergent-Chef Richard par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent-Chef Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 2 Rue du Sergent-Chef Richard se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sergent-Chef Richard par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sergent-Chef Richard se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Vannes et 68.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
