Allée Xavier de Langlais, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Xavier de Langlais, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Xavier de Langlais dans son marché local
Prix Allée Xavier de Langlais par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Xavier de Langlais se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Vannes et 8.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Xavier de Langlais à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée Xavier de Langlais est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Xavier de Langlais
Les ventes enregistrées Allée Xavier de Langlais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Allée Xavier de Langlais
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Xavier de Langlais, classées par tranches de numéros.
