10 Rue du Vincin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Vincin, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Rue du Vincin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Zone d'Activités de Kerlann.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 866 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1256 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 1354 mètres
Ventes au 10 Rue du Vincin
Une vente a été recensée au 10 Rue du Vincin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Vincin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Vincin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vincin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vincin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Vincin dans son marché local
Prix du 10 Rue du Vincin par rapport à la voie
Sur Rue du Vincin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 10 Rue du Vincin se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Vincin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Vincin se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Vannes et 62.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
