14 bis Rue Émile Burgault, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Émile Burgault, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 8 locaux.
À propos du 14 bis Rue Émile Burgault, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 79 mètres
- - Vannes à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 422 mètres
- - Collège Jules Simon à 169 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 290 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Émile Burgault
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Émile Burgault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Émile Burgault dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Émile Burgault par rapport à la voie
Sur Rue Émile Burgault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 14 bis Rue Émile Burgault se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Émile Burgault par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Émile Burgault se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 39.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
